Vente maison 162 000 €

111,7 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Oisy-le-Verger (62860)

Fermette à Proximité de Marquion – Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
À seulement quelques minutes de Marquion, découvrez cette fermette pleine de charme, idéale pour un projet familial ou une belle réhabilitation sur mesure. Elle bénéficie d'un environnement paisible, d'un beau terrain et d'un gros potentiel d'aménagement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour confortable
Une salle de douche avec WC
Un salon chaleureux avec cheminée feu de bois
Une deuxième cuisine aménagée
Une salle de bains à rénover
Un cellier avec accès direct vers l'extérieur
À l'étage :
Deux chambres à rafraîchir
Un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager
Extérieurs :
Une grande cour sans vis-à-vis
Deux garages de 60 m² avec portes séquentielles
Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours
Équipements et caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC avec volets
Chauffage central au gaz
Toiture et structure en bon état général
Cette maison vous offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille ou investissement à rénover selon vos envies.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 95 73 29
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Nous sommes également présents à proximité de grandes villes telles que Arras, Douai, Cambrai, et Arleux.
Située au carrefour de sites d'intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
Faites appel à L'AD'resse Immo, votre expert en immobilier proche des zones rurales et des villes environnantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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