Vente maison 255 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

Houlle (62910)

iad France - Bastien Guilbert vous propose: UN SUPERBE PLAIN-PIED MODERNE À HOULLE !
Vous rêvez d’une maison récente, confortable et économe en énergie, où votre famille pourra s’épanouir en toute tranquillité ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous !
Une construction de qualité : Édifiée en 2020 par Logicobois, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et matériaux performants.
Idéalement située : En centre village, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec son allée privative, son espace de stationnement et son grand terrain, elle vous garantit intimité et tranquillité.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
3 chambres confortables pour toute la famille.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Un cellier en arrière-cuisine et un espace dressing, pratique pour un rangement optimal.
Un extérieur fait pour profiter : Une superbe terrasse en bois exposée plein Sud pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
Côté technique & confort :
Menuiseries alu et PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Poêle à granulés : une solution de chauffage efficace et économique.
Tout-à-l'égout : aucun souci d’assainissement.
Le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ce plain-pied est idéal pour une famille cherchant à poser ses valises dans un cadre agréable et chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2022.

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BASTIEN GUILBERT - IAD

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