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Vente maison 645 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 5 811 €/m²
  • Chauffage électrique
Chloé Montier - iad

Chloé Montier - iad

12 avis
06 12 57 24 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose :
HYÈRES - CALME - PISCINE - PROXIMITÉ COMMODITÉS
Coup de coeur pour cette maison individuelle en R+1 parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.
Composée d'un porche, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un salon, une petite chambre avec salle d'eau pouvant être réaménagée en suite avec dressing, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Une grande véranda dans le prolongement de la pièce de vie.
À l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire.
Cette villa de 136m2 avec la véranda est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier de faibles factures d'électricité, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets bois, d'un vide sanitaire, du raccordement au tout à l'égout et d'un arrosage automatique.
À l'extérieur un portail électrique, un espace stationnement avec carport, un jardin aménagé et arboré avec piscine hors sol, une cuisine d'été et un cabanon maçonné pour du rangement et/ou un atelier.
À quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
Les plus :
- GRANDE PIECE DE VIE
- CHAMBRE DE PLAIN-PIED
- CALME
- JARDIN
- PISCINE HORS SOL
- STATIONNEMENTS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1631888 - Réf Superimmo : ANVXX1PEK
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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