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Description

En exclusivité chez ORPI!
Vous rêvez d’une maison spacieuse, bien entretenue, et située dans un environnement calme ? Cette charmante maison de plain-pied de 111m², sur un terrain de 6 ares 43, est faite pour vous !
Dès l’entrée, profitez de nombreux rangements avec des placards intégrés. Le salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, vous promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et pratique, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Les 3 chambres vous offriront confort et tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un second WC séparé pour plus de praticité.
Ce bien offre encore plus : un grand grenier, un sous-sol complet et un vaste garage vous offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser vos projets personnels. L’extérieur, parfaitement entretenu, vous permet de profiter du cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2014)
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Référence agence : 2988

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : R21P-9PB-QR7 - Réf Superimmo : ANVXWXM07
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Caractérisques
Prix de vente : 275 300 €Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5706/bareme.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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