Thibaut HURIER - SAFTI

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Description

Opportunité rare à L'Isle-sur-la-Sorgue !
Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu locatif, ce bien offre de multiples possibilités.
La propriété se compose de :
Une maison principale de 70m² :
Une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Toilettes séparées.
Une maison indépendante de 40m² :
Une chambre.
Une salle de bain.
Totalement indépendante (accès, eau, électricité), cette dépendance offre un potentiel locatif intéressant ou un espace pour accueillir famille et amis.
Un terrain de 460m² :
Offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat provençal.
Les atouts de ce bien :
Quartier calme et résidentiel.
Proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Deux habitations indépendantes, idéales pour un investissement locatif.
Potentiel de revenu locatif attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à L'Isle-sur-la-Sorgue, la "Venise Comtadine" !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut HURIER, Tél. : 0643644781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928847243 - SAFTI – HURIER Thibaut, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1446128 - Réf Superimmo : ANVXY4XMA
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 775 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 463 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2022
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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