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Description

Martine PASQUIER du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une fermette sur sous-sol total comprenant une belle entrée-couloir, une cuisine fermée aménagée, une salle de bains, un wc, séjour-salon en L avec une cheminée ouverte. Etage (plancher béton) desservant trois chambres parquetées, un cabinet de toilettes (possibilité suite parentale), un débarras. Sous-sol carrelé avec deux emplacements voitures, une chaufferie avec espace lingerie, un atelier, une cave. Une grande véranda. Terrain clos 670 m2. Portail automatique. Chauffage gaz de ville avec production eau chaude. Exposition sud-est avec vue dégagée.
Pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.29.14.38.69 ou
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Annonce rédigée par un agent commercial EI 894 034 719

Publiée le 16/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7146 - Réf Superimmo : ANVXWBP0R
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

111,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 677 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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