Vente maison 129 000 €

111,6 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Chapelaude (03380)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Vous recherchez un bien atypique coup de coeur au calme de la campagne à 20 minutes de la ville ? Alors venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée située sur la commune de la Chapelaude. Elevée sur caves, son rez-de-chaussée propose un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salon/bureau et un wc avec lave-mains. En demi-niveau vous trouverez 2 chambres, un bureau, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants. La visite continue à l'extérieur où vous profiterez d'une maisonnette indépendante de 11m2 avec coin cuisine, salle d'eau, wc et espace nuit en mezzanine, idéale pour recevoir la famille, pour un ado indépendant ou pour de la location Airbnb. Enfin, vous profiterez de son terrain plat et arboré, et de son poulailler pour les amoureux des bêtes. Rénovation totale : isolation, électricité, plomberie, fenêtres, portes, poêle à bois, fosse septique neuve avec des matériaux de qualité. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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