Vente maison 228 500 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Rablais (77370)

iad France - Aurelie Ortiz-Ferrer (06 47 15 65 73) vous propose : Opportunité à Saisir !
Cette maison individuelle de 110,54 m², située à La Chapelle-Rablais, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à façonner leur maison idéale.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux. Dotée d'un garage avec possibilité d'agrandissement, elle vous offre également la possibilité de profiter d'un agréable jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air.
Construite en 1989, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire un espace de vie chaleureux et accueillant. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité.
La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement prisé pour une vie de famille épanouie. De plus, le quartier offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour une qualité de vie optimale.
Les caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage individuel, un raccordement au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ortiz-Ferrer EI (ID 80281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981316458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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AURELIE ORTIZ-FERRER - IAD

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