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Vente maison 200 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Copechagnière (85260)

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  • 1 802 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Johan FONTAINE - iad

Johan FONTAINE - iad

41 avis
06 18 84 12 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johan Fontaine (06 18 84 12 81) vous propose : A LA COEPCHAGNIERE, Charmante Maison Traditionnelle de 111m² - 3 Chambres - Garage - Jardin
Découvrez cette jolie maison traditionnelle, datant de 1983, située à La Copechagnière sur un terrain de 4000 m2.
Elle comprend, une entrée, un grand et lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine aménagée.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 11m², 12m², et 13m² chacune, offrant des volumes confortables pour chacun des occupants. Vous trouvez également une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine/chaufferie, d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé, un coin cave et un bâtiment non attenant pour réception ou atelier de bricolage. En extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un cadre verdoyant grâce au grand terrain avec vue sur les champs
La Copechagnière est une commune dynamique, offrant un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine EI (ID 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1629591 - Réf Superimmo : ANVXX22FD
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 997 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage au fuel
Séjour de 34 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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