Vente maison 543 400 €

111,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Valette-du-Var (83160)

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4 874 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse Le Pradet

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Description

LA VALETTE DU VAR Coup de coeur assuré ! En impasse d'un quartier calme et résidentiel, ravissante maison de type 6, de plain pied et entièrement rénovée. Lumineuse et traversante elle vous accueillera avec une entrée desservant un vaste séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin Sud sans vis à vis, cuisine moderne équipée et aménagée avec cellier/buanderie et une grande véranda. Partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec sde/wc, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, de nombreux placards et un grand garage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3274A - Réf Superimmo : ANVXWHZWX

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Caractérisques

Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 4 874 € / m²
Taxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

111,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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