Vente maison 445 000 €

111,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Rousses (39220)

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4 005 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68542EP : Lamoura, face aux pistes de skis, sur une surface de terrain d'environ 700m2, joli chalet offrant 2 logements indépendants (possibilité de faire une seule habitation). Vous disposerez d'un premier appartement en duplex d'environ 64 m2 loi carrez (94 au sol) composé d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, une salle d'eau et un grand balcon.
Un autre logement au niveau inferieur d'environ 52m2 composé d'un grand séjour avec accès terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau et coin buanderie.
Louable en saisonnier en l'état.
A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637361134 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2556€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier

Publiée le 11/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 68542EP - Réf Superimmo : ANVXWAL3R

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

111,11 m² (carrez : 111) - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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