Superimmo
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Vente maison 349 000 €
111,51 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Barp (33114)

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  • 3 130 €/m²
  • Exclusivité
ERA Le Barp Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison de trois chambres récente sans travaux? Classée en A, au centre ville du Barp? Alors saisissez cette super opportunité qui s'offre à vous.
Située à moins de 300m des commodités, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de 2015 construite sur une parcelle entièrement clôturée de 620m² avec portail électrique.
D'une superficie de 111m², vous apprécierez dès l'entrée les 60m² de pièce de vie et cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Vous pourrez rejoindre le grand garage isolé de 27m² par le cellier attenant à la cuisine.
À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle parfaitement exposée avec deux terrasses, un abri, un carport et la possibilité d'y ajouter une piscine.
Fibre raccordée, Dpe A, Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique centralisés, Tout à l'égout.
Vous l'aurez compris, ce bien mérite d'être vu.
Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 4128__887831 - Réf Superimmo : ANVXXA8UM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 275 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

111,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355
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