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Description

Située au cœur du Castéra, cette maison du 18ème siècle allie parfaitement le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable. D’une superficie de 111 m2, cette maison de type T4 comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu’un bel espace de vie.
L'entrée se fait par une jolie cuisine aménagée et équipée, suivie de trois marches qui mènent à un grand salon de plus de 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité et de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. La maison dispose également d’une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Le jardin, d’une parcelle de 560 m2, vous offre un cadre agréable, avec une grande terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une isolation refaite, et du toit ayant été rénové en 2004. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
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Publiée le 21/02/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : V170012491 - Réf Superimmo : ANVXXXC6O
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 5,2%

220 000 €
16 avril 2025

Baisse de 7,9%

232 000 €
21 février 2025
252 000 €
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