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Vente maison 221 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Houlme (76770)

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  • 1 991 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yoann SUDRON - iad

Yoann SUDRON - iad

86 avis
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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : **MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GARAGE - LE HOULME**
Sur la commune du Houlme, cette maison de ville entièrement rénovée de 111m2, mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau (possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée pour rendre la maison vivable de plain-pied), une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouvez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Au 2ème étage, une quatrième chambre ou un espace bureau ainsi qu'un grenier complètent la maison.
De plus, il y a un garage attenant de près de 30m2, une buanderie et une cave.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Disponible 7/7 jours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644460 - Réf Superimmo : ANVXX79S0
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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