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Vente maison 498 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Pecq (78230)

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  • 4 486 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frederic SELVA - Expertimo

Frederic SELVA - Expertimo

37 avis
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Description

Proche de Le Pecq, sur la commune du Port-Marly (en plein centre et au calme), à quelques pas de la passerelle permettant l’accès au parc de l’île de la Loge ou de la promenade des quais de Seine, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville.
En copropriété, totalement rénovée (lors de sa surélévation en 2010-11), cette maison vous proposera 3 niveaux de 39 m2 chacun (110,56 m2 Loi Carrez au total) :
- Le RDC vous offre une vaste pièce de vie (à l’exposition Ouest-Sud-Ouest) avec sa cuisine actuelle et équipée. Cet ensemble donne sur une cour non privative (mais pour autant qui n’empêche pas d’y poser une petite table et des chaises.
- Le premier niveau sera l’espace potentiellement dédié aux enfants avec ses deux belles chambres de plus de 13m2 chacune avec placards, ses WC indépendants et sa salle de bains récente.
- Le deuxième et dernier étage permettra d’envisager le niveau privatif des parents (ou plus simplement une suite parents avec salle d’eau et un salon TV (ou une 4ème chambre)).
Enfin, vous pourrez disposer de deux caves pour une surface approximative de 6m2.
N’attendez pas plus longtemps et prenons rendez-vous !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1.200,00€ soit 100,00€ par mois (comprenant entretien des parties communes, l'eau...).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix net vendeur.
Prix hors honoraires agence : 478.850,00 €
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 71996 - Réf Superimmo : ANVXVGT6V
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2345

111 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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