Vente maison 430 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Venez découvrir au fond d'une voie privée du Taillan-Médoc, cette très belle maison récente de 2007.
Cette maison est au calme. Elle se trouve sur un terrain de 940m² environ et se compose d'une partie nuit avec 3 belles chambres, une SDB/SDE, un WC indépendant, un bureau de passage. La partie vie se compose de l'entrée, d'un grand salon/salle à manger en triple exposition et sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte et grand cellier attenant.
Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou en bureau ainsi qu'un potager et 3 places de parkings viennent compléter les prestations de cette belle maison.
Fibre. Double système de PAC réversible assurant votre confort été comme hiver avec un réseau entièrement gainé. Panneaux photovoltaïques 3kW (2108€ en 2023). Toiture entièrement rénovée en 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME SORDEL - SAFTI

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