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Vente maison 199 500 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Vaudreuil (27100)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Vaudreuil (27100)
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- 1 797 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Objectif ierree ! Découvrez cette charmante maison située à Le Vaudreuil, une véritable oasis de tranquillité et de confort. Avec ses 111 m² de surface habitable et ses 124 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, qui garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le jardin de 100 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous y savourer un barbecue entre amis ou y lire un bon livre sous le soleil. Le standing normal de la maison, en bon état intérieur, vous offre un cadre de vie agréable et sans souci. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse en toute saison. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour une place de voiture, un atout pratique au quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et des restaurants, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, offrant un cadre éducatif idéal pour vos enfants. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins pour des promenades ressourçantes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison où confort et praticité se rencontrent.
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM2340-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXXFHV8
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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