Vente maison 106 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lemberg (57620)

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955 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Didier GEIN - Capifrance

93 avis

06 58 01 28 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer à Lemberg !
Dans un village dynamique, offrant commerces et école à proximité, découvrez cette maison T6 de 110 m² environ, située sur un terrain de 485 m².
Ce bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Avec ses 4 chambres lumineuses, ses deux garages et ses caves fonctionnelles, cette maison combine confort et praticité.
Les équipements modernes, tels qu’une pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, des fenêtres en PVC double vitrage, l’isolation des combles et la fibre optique, en font un bien prisé par les locataires.
Un cadre de vie agréable :
L’environnement familial, associé à la proximité des commerces et de l’école, renforce l’attractivité de cette maison pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité.
Un investissement clé en main :
Avec des locataires en place, profitez d’un rendement immédiat et d’une gestion simplifiée, idéal pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent local :
Didier GEIN au 06 58 01 28 95.
Disponible immédiatement – à découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.852080

Publiée le 23/04/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 340934691545 - Réf Superimmo : ANVXVKENN

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 15 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

17 juin 2024

Baisse de 16,5%

106 000 €

23 avril 2024

127 000 €

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