François MIERZALA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Lens, cette maison se démarque par sa localisation idéale offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses occupants.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'un hall d'entrée, donnant sur le double garage, un Wc, accès cave, et une pièce pouvant servir de stockage ou de buanderie.
Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout avec un parquet chevron. Le bien dispose aussi d'une jolie véranda, donnant sur une terrasse avec un barbecue en pierre.
Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Avec ses pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie optimisés et conviviaux, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre chaleureux à Lens.
Le bien disposant d'un garage deux véhicules, le stationnement se fait sans difficulté (avec possibilité de mettre un second véhicule devant le garage).
Visite et information 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468 - SAFTI – MIERZALA François, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1344352 - Réf Superimmo : ANVXWIQHR
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 août 2024

hausse de 5,5%

116 000 €
20 août 2024
110 000 €
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