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Vente maison 549 900 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 954 €/m²
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

C'est au détour d'une ruelle très calme du quartier Arago que s'élève cette maison de caractère de 111m2. Placée en angle de rue, la lumière s'invite dans chacune des pièces. Le séjour s'habille de pierres de taille complété par une cuisine équipée. La maison dispose de 3 belles chambres laissant apparaître une hauteur sous plafond remarquable, 2 salles d'eau, 3 wc et 1 dressing. Un cellier et un local de rangement apporteront du confort aux futurs occupants. Récemment restaurée et idéalement placée, cette maison de charme vous séduira par ses prestations de qualités et son emplacement de choix, à quelques pas de grande plage et des commerces. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PADDLE - Réf Superimmo : ANVXX9SV9
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 4 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 77 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1910Séjour de 30 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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