Vente maison 161 300 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Huillé-Lézigné (49430) - Lézigné

Découvrez cette charmante fermette à finir de rénover.
Avec ses nombreuses caractéristiques et son potentiel, cette propriété est une opportunité rare situé à 30min d'Angers !
Caractéristiques principales :
Chambres: 3 chambres spacieuses
Pièces de vie : Grand salon/séjour avec cheminée
Cuisine : Cuisine à moderniser
Salles d'eau : 2 salles de douche avec wc
Buanderie : Pratique et spacieuse
Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités
Hangar : Grand hangar et grenier pour stockage ou activités diverses
Terrain : Plus de 7500 m² de terrain
Eau : 2 puits pour un approvisionnement en eau naturel
Une cave vouter complète le bien.
Détails supplémentaires :
Cette fermette offre une multitude de possibilités pour les amoureux de la rénovation et de la nature. Les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins : atelier, espace de travail, gîte, etc. Le grand hangar est idéal pour le stockage de matériel ou pour des projets agricoles. Le terrain est parfait pour jardiner ou élever des animaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 565152 )

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JÉRÉMY FORTANIER - OPTIMHOME

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