Vente maison 195 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

Dans Limoges, quartier des Tuilières, venez découvrir cette charmante maison de pierre des années 30 avec jardin, garage et atelier. Tout prés de tous les commerces et services à pied, son emplacement est idéal dans une rue chic et résidentielle. Au rez de chaussée, l'entrée vous amène vers la cuisine, les wc, le sous-sol ou vers le salon/salle à manger traversant, donnant sur une belle terrasse et le jardin. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 ont accès à un balcon sur le jardin, une salle de bain (baignoire et douche) et des wc. Le sous sol complet comprends chaufferie, buanderie, cave et vaste espace de stockage. Gros "plus" de la maison , une dépendance de 52 m² a été aménagée avec une place pour un véhicule, un bureau, un point d'eau et un lumineux atelier de 17,5 m². Bricoleurs, artistes ou même professions libérales y trouveront un atout majeur. Quelques travaux de rafraichissement et vous aurez une pépite coquette, pratique et très bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 225 €
Honoraires charge acquéreur : 8 775 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK FILLEUL - SAFTI

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