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Vente maison 169 000 €
111,05 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoux (11300)

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  • 1 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

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Description

Découvrez cette maison authentique construite en 1920, idéalement située au coeur de la ville de Limoux. Avec une surface habitable d'environ 111m² sur un terrain de 1.320 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, et un espace détente avec cheminée pour vos soirées cocooning. Profitez également de son toit terrasse avec vue, parfait pour vos moments de convivialité. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement stratégique vous place à proximité des commerces, transports et écoles. Un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation cherchant à allier confort et authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXX3MJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291835.pdf

111,05 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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