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Vente maison 231 500 €
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot
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- 2 086 €/m²
- Balcon
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14140 A visiter sans tarder cette charmante maison individuelle de 111 m² dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée à 3 kms de Livarot et 16 kms de Lisieux proche des écoles et commerces.
Ce bien est composé d'une entrée, un WC + une douche, une cuisine aménagée-équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec une partie buanderie et cave vient compléter cette maison édifiée sur un terrain clos de 1350 m².
Double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique + insert bois.
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1850 et 2550 Euros.
Prix : 242 000 Euros Honoraires de négociation de 5 .25% TTC (soit 11 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 220 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3530876VAB - Réf Superimmo : ANVXWM1VL
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| Prix de vente : 231 500 € | Prix au m² : 2 086 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164888.pdf
| 111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Veranda | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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