Vente maison 220 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

iad France - Anne-Cécile Berthomé (07 66 39 32 48) vous propose : Charmante Maison de 111m² avec 3 Chambres et Garage à Livarot
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située dans un environnement calme à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Livarot et à 18 minutes de Lisieux. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle et spacieuse entrée.
- Une salle de douche avec toilettes.
- Une cuisine ouverte.
- Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée.
- Une belle véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
À l’étage :
- Trois chambres
- Une belle salle de bain avec WC.
Sous sol complet aménageable d'une surface de 70 m².
Le tout sur un terrain clos de 1350 m², offrant de belles possibilités pour aménager un espace extérieur cosy.
Située dans la charmante commune de Livarot, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services à proximité pour une vie pratique au quotidien!
Cette maison à Livarot est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé EI (ID 83048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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ANNE-CÉCILE BERTHOMÉ - IAD

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