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Vente maison 295 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lixing-lès-Rouhling (57520)

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  • 2 658 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, cette maison tout confort dans la commune de Lixing-les-Rouhling sur l'axe très prisé Forbach-Sarreguemines et non loin de la frontière allemande.
Cette maison construite en 1982 et rénovée en partie depuis, se compose:
-En Etage principale d'habitation ,d'une spacieuse entrée et dégagement , d'un salon-séjour ouvert sur terrasse coté avant et sur le coté, d'une cuisine rénovée et donnant de plain pied sur l'extérieur coté arrière ,de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et de WC séparés.
-Le sous sol est aménagé avec pièces de services, buanderies, double garage et caves
Chauffage électrique, insert bois.
Maison lumineuse, très bien tenue et décorée avec soin.
A voir sans attendre .
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1769-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXWXQKW
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Orientation : Nord
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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