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Description

Jolie villa de 111 m² habitable avec une VERANDA de 25 m² élevée sur SOUS SOL TOTAL divisé en garage et atelier - Elle vous offre cuisine aménagée, séjour double avec poêle à bois, couloir desservant salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC et accès indépendant. Le tout sur un terrain PISCINABLE, plat et arboré de 2300 m² environ. Les + : Centre à pied, chaudière gaz récente, climatisation réversible, portail solaire et tout à l'égout !!! A visiter sans tarder !! Honoraires de 2.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (411 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185238NG-1462404562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18523 - Réf Superimmo : ANVXV1ISA
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 280 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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