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Description

iad France - Jeremy Merie (07 50 47 82 41) vous propose : Au cOEur d'une ville dynamique, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux.
Cette maison se compose au rez de chaussé: d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, deux chambres.
A l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Ce bien dispose d'un beau jardin avec terrasse mais également d'un sous sol d'environ 22m² environ ainsi que d'un garage.
Alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Merie EI (ID 56858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895286565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560466 - Réf Superimmo : ANVXW5QD4
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 627 € / an
Maximum : 2 201 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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