Vente maison 225 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lucquy (08300)

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2 027 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Rafaël CLEMENT - iad

43 avis

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Description

iad France - Rafaël Clement vous propose: En exclusivité, pavillon de plain-pied à proximité de la gare et des commerces, sur parcelle de 1100m²,
Ce bien, entièrement de plain-pied et construit en 2024, offre une belle luminosité dans chaque pièce. La pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse , invitant à profiter du plein air en toute quiétude.
Avec 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ce pavillon est conçu pour une vie pratique et sans contrainte.
Le garage attenant, avec espace buanderie, permet un accès direct à votre domicile. Niché dans une impasse calme, à proximité de la gare et des commerces, ce pavillon offre un cadre de vie serein et fonctionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Rafaël - EI(ID 21491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658712 - Réf Superimmo : ANVXXGGQM

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²	1 Garage
Année de construction : 2024	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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