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Vente maison 259 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Magalas (34480)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Magalas (34480)
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- 2 333 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette villa de pain pied de type 5 en faces de 111 m² habitables avec garage sur 600 m² de terrain.
Budget 259 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie climatisé et très lumineux de 48m² avec accès sur la terrasse de 40m².
Côté nuit, vous disposerez d'un bureau, de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et ces deux salles d'eaux avec leur douche.
Vous disposerez également d'un garage.
Côté extérieur, 2 places de stationnement sur la propriété + 2 autres places sous un carport pour abriter vos véhicules ou camping-car.
A l'arrière de la villa, une terrasse surplombe le jardin sans aucun vis-à-vis et sur le devant un espace boulodrome vient compléter la propriété.
Mandat 385170 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 euros et 1200 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 385170.LUM - Réf Superimmo : ANVXX6B5I
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163698.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 602 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage: clim. réversible |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 028 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2024.
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Siren : 797781879 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 17 58 62 54
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