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Vente maison 189 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mamers (72600)

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  • 1 703 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Pavillon année 1980 ( 4 chambres )dans un très bon état d'entretien refait en 2018 (avec goût) et offrant de beaux volumes avec vue sur la campagne !
Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée , sortie sur la terrasse , couloir desservant deux chambres , salle de bain et wc individuel.
A l'étage : entrée sur palier desservant une chambre spacieuse de 20m², une salle d'eau , wc puis une deuxième chambre de 13, 80m².
En sous sol , cave, buanderie , atelier , garage avec porte motorisée.
deuxième garage à l'extérieur de 40m².
fenêtres PVC double vitrage avec volets battants ALU à fermeture électrique.
Terrain clôturé de 1111m² avec vue sur la campagne équipé d'un portail motorisé avec visiophone.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028.
Tel : 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM5843-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWKH5J
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 111 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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