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Vente maison 195 000 €
111 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marclopt (42210)

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  • 1 757 €/m²
  • Exclusivité
Fabienne Baudet - iad

Fabienne Baudet - iad

1 avis
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Description

iad France - Fabienne Baudet (06 76 77 95 80) vous propose : Maison familiale à fort potentiel –
7 pièces, 110 m² avec un terrain de 540 m2 clos et arboré à Marclopt (42).
À la recherche d'une maison à rénover dans un environnement calme ?
Cette propriété de 110 m² habitables est idéale pour un projet d'investissement ou une résidence familiale.
7 pièces dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Salle à manger en plain pied une cuisine, une salle d'eau et une grande chambre.
Garage de 22 m² et grand jardin privé sur un terrain de 540 m², offrant un espace vert paisible.
Opportunité de rénovation : Des travaux à prévoir pour personnaliser et valoriser cette maison selon vos goûts.
Localisation : Secteur résidentiel calme à 10minutes des commodités de Montrond-les-Bains, collège, lycée et gymnase, offrant une parfaite harmonie entre vie paisible et proximité des axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Baudet EI (ID 71604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1541174 - Réf Superimmo : ANVXVVXHK
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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