Vente maison 169 900 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Ostrevent (59252)

Nous vous avons dégoté une petite pépite !!! Vous êtes prêt ?
Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de semi plain-pied à rénover sur la commune de Marcq en Ostrevent !!
Idéal pour une vie de famille avec ses nombreuses possibilités de rénovation, vous pourrez créer l'espace de vie qui vous ressemble, tout en profitant d'un bel espace de jardin pour cultiver vos propres légumes et partager des moments de complicité en famille.
Vous recherchez un plain-pied et vous avez du mal à trouver ? et bien ce pavillon vous permets de vivre en plain-pied et vous pourrez aménager l'étage pour recevoir vos enfants ou petits-enfants !!
Le pavillon dispose d'un sous-sol complet idéale pour le stockage ainsi qu'un grand garage avec fosse parfait pour travailler sur votre véhicule. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée !!
Pour les bricoleurs en herbe un espace atelier attenant au garage pourra accueillir tous vos outils !!
N'oubliez pas de vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous, mais pas de panique, nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches. 3
Ne laissez pas passer l'opportunité de créer un foyer chaleureux et familial dans ce pavillon plein de potentiel.
Rendez-vous vite pour une visite !
Visite virtuelle disponible sous conditions !!
Vous n'arrivez pas à vous projeter avec une déco moderne ?? Nous avons les outils pour vous aider !!
Alors ne tardez pas à nous appeler pour organiser une visite rapidement !!
Informations utiles :
- Pavillon de 1974
- Production d'eau chaude : Cumulus
- Adoucisseur
- Maison reliée au tout à l'égout
- Dalle béton pour l'étage
- Taxe foncière : 1211 €
- Chauffage : Convecteur électrique et cheminée
Cette annonce référence 239317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 169 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 527 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 527 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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VALENTIN LEWANDOWSKI - BSK IMMOBILIER

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