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Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison indépendante de trois pièces, idéalement située à Marignane. Cette maison bénéficie d'une surface de vie généreuse, actuellement non précisée, qui offre les meilleures conditions de confort pour ses futurs propriétaires.
La maison dispose d'une belle chambre spacieuse pour vos moments de détente et un balcon qui vous permet d'admirer la beauté des alentours pendant votre temps libre. Un jardin paysager méticuleusement entretenu vous offre un havre de paix, parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du soleil à toute saison.
Une agréable piscine extérieure, parfaitement entretenue, s'invite pour des moments de baignade rafraîchissante et de farniente au bord de l'eau. La maison bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter des douces soirées d'été.
La propriété possède aussi un garage privé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire.
Offerte à 495 000 euros, cette maison représente une parfaite opportunité d'acquisition pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier résidentiel de Marignane. Une visite s'impose pour découvrir le charme indéniable de cette propriété et tous les avantages qu'elle a à offrir. Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/06/2024 - Réf. agence : 74248DHI1552 - Réf Superimmo : ANVXVXYVP
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/218.pdf

111 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 271 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsCave
1 balconChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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