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Vente maison 480 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 4 324 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage au gaz (central)
Mathieu ABRY - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Dans le secteur recherché de La Valentine à Marseille 11e, une maison de plain-pied de 111 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 111 m²
Parcelle: 485 m2
Séjour avec cheminée
Chambres : 3 chambres
Bureau : 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement ( Dressing ).
Cuisine : Cuisine séparée
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 3 wc..
Dépendances : Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire
Cave : Une cave pratique pour stocker vos affaires.
À prévoir : Rénovation dans son ensemble.
Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités et services divers.
À visiter sans tarder, je suis à votre disposition pour toutes questions et prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu ABRY - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 749921789
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85161180 - Réf Superimmo : ANVXWVU35
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 324 € / m² |
| Taxe foncière : 1 618 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (central) |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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