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Vente maison 108 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Matha (17160)

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  • 973 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
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Description

Charmante maison de village à Matha
Charmante maison de village d’environ 111 m2 à rafraichir sur la commune de Matha à proximité de tout commerce et service (à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac).
Cette maison, sur un petit terrain avec terrasse, est composée de :
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 salon - séjour
- 3 chambres
- 1 salle d’eau - 1 WC avec lave-mains
- 1 grand garage de 115 m2
Chauffage : chaudière fioul.
Assainissement : tout à l’égout.
Raccord possible à la fibre optique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024. DPE classement énergétique : F ; émissions CO2 : 91 g
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5540 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 291 kWh/M2/an.
Prix 108 000 Euros dont honoraires de 8 000 Euros (8%) à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85238583 - Réf Superimmo : ANVXWUEHV
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 973 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18743/fees_document.pdf?1695297863

111 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1980
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 14 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 793,38 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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