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Description

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!! Venez découvrir cette chamante maison comprenant sur deux niveaux : un hall, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté du poêl à pellet, un bureau, une salle de bains et deux Wc. En annexe : une arrière cuisine, un cellier, un carport et une dépendance. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1100m2. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901030497) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 4901030497 - Réf Superimmo : ANVXWOGK6
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Caractérisques
Prix de vente : 378 500 €Prix au m² : 3 382 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

111,91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m²Orientation : Est, Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (au sol)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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