Vente maison 250 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mazères-Lezons (64110)

Rare à la vente : Authentique maison béarnaise type T5, idéalement située sur la charmante et dynamique commune de Mazères-Lezons.
Située juste en face de la boulangerie, à littéralement deux pas de la pharmacie, à 500 m du Leclerc, avec un accès facile aux axes routiers tout en étant au calme, une desserte en transports en commun idéale, bref : l'emplacement géographique rêvé.
Construite en 1900, cette authentique béarnaise est édifiée sur une parcelle de 1 530 m², sur laquelle se trouve également 2 grands garages, une belle terrasse, une annexe de stockage supplémentaire, et un cabanon de jardin.
Le jardin, spacieux, composé notamment d'un joli potager et d'une adorable serre, laisse libre champs à votre créativité.
La maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une arrière-salle de 17 m² supplémentaires clairement pleine de potentiel avec ses deux immenses cheminées.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec double exposition, une troisième chambre très mignonne, un bureau avec son point d'eau et accès indépendant, et une salle de bain avec WC.
Une maison comme on en trouve de moins en moins, qui représente le charme à la béarnaise, tout en alliant le confort de la ville.
Envie de la découvrir ? Appelez-nous vite pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence agence : 17737

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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SUD 64 IMMOBILIER

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