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Vente maison 289 500 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 2 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvia de Moura - efficity

Sylvia de Moura - efficity

25 avis
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Description

77100 – MEAUX- CENTRE VILLE - SECTEUR RECHERCHÉ - MAISON DE VILLE 111m² - 4 CHAMBRES - CAVE EN PIERRES APPARENTES - BALCON ET JARDIN - AUCUN TRAVAUX - STATIONNEMENT PRIVATIF
Située proche des commerces, du centre ville historique et de la gare de Meaux, venez visiter cette jolie maison intégralement rénovée en 2021 . Elle se compose :
Au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d'un lumineux séjour de près de 30 m² avec un coin bureau aménagé sous l'escalier, d'une grande et récente cuisine séparée, totalement aménagée et équipée (électroménager de 2021), d'un WC séparé, et d'un accès au jardin commun à l'arrière.
Au premier étage, un premier pallier dessert ; une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande vasque et WC, un dégagement avec dressing, deux chambres (l'une avec terrasse, l'autre avec dressing) de respectivement 12 et 13m².
Au deuxième et dernier étage, un pallier dessert les deux dernières chambres.
Une belle cave voûtée en pierres apparentes, un stationnement privé et un joli jardin commun très bien entretenu complètent ce bien.
Les + :
Ravalement et isolation du rez de chaussée de 2021
Séjour très lumineux
Double Vitrage PVC
Electroménager de 2021
Aucun travaux à prévoir
3 Minutes à pieds des établissements scolaires (maternelle et primaire)
5 Minutes à pieds des commerces
13 Minutes à pieds de la gare de Meaux Ligne P 25 min pour rejoindre Paris
Pour tout renseignement ou visite, contact : Dorothée TULARS au 07 82 76 65 14 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156788 - Réf Superimmo : ANVXW725F
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 225 € / anTaxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 61 m²Orientation : Nord
1 caveBalcon
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 3,5%

289 500 €
30 juin 2024
300 000 €
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SYLVIA DE MOURA - EFFICITY

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