Vente maison 440 000 €

111,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 936 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

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Description

MERIGNAC LE JARD LIMITE CAPEYRON. A deux pas des commerces, transports et écoles des quartiers de Capeyron et du Jard, venez découvrir cette grande et fonctionnelle maison familiale.
Elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest avec ouverture sur le jardin et cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ainsi que d'un espace buanderie-cellier attenant.
L'étage quant à lui dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Son charmant jardin sans vis à vis offre plusieurs espaces de vie confortables au fils des saisons, terrasse exposée pleins sud, cours à l'ombre pour les déjeuners estivales et jardin d'accueil avec place de stationnement et carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1790 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : SUP4-14115 - Réf Superimmo : ANVXW6AW6

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

111,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 3,9%

440 000 €

28 juin 2024

458 000 €

Localisation

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