Vente maison 248 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Miélan (32170)

A MIELAN (32), petite commune dans la campagne Gersoise, d’un peu plus de 1100 âmes, venez visiter cette maison d’architecte de 1984, à 3 minutes du centre-ville.
Implantée sur un terrain de 3588 m², en grande partie clôturé, elle est exposée SUD-SUD-EST et offre une vue sur la chaine des Pyrénées.
Il n’y a aucun vis-à-vis et bénéficie du calme de la campagne.
L’INTERIEUR :
Cette maison est construite sur un demi sous-sol complet, offrant de bonnes opportunités.
Ce niveau se décline en un garage spacieux, une chambre avec salle d’eau, une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et un WC, le tout sur un peu plus de 110 m².
Il est aménageable facilement en habitable.
Le second niveau offre les espaces de vie et de nuit.
Le hall d’entrée de 8 m², avec placard et penderie sépare ces deux espaces.
L’espace de vie se situe sur la droite de cette entrée et commence par un salon de 18 m², avec un insert à bois, ouvrant sur un balcon.
Dans la continuité se trouve la salle à manger, 21 m², avec ses grandes baies vitrées laissant entrée toute la luminosité nécessaire à ce type de pièce.
La cuisine, de 12 m², entièrement aménagée et équipée s’ouvre à la fois sur la salle à manger et sur le hall d’entrée. Elle dispose également d’un cellier de 4 m².
Le coin nuit regroupe 3 chambres respectivement de 9,5 – 15 et 16,7 m². Ces deux dernières sont complétées avec une salle d’eau indépendante.
Un WC complète ce coin nuit.
LES EXTERIEURS :
Une terrasse avec barbecue est dressée dans la continuité de la salle à manger et conduit vers le jardin où est dressée une magnifique gloriette. Un abris à bois est installée dans la prolongation de cette terrasse.
Le terrain est divisé et deux parties.
La première entièrement clôturée est constituée d’un espace de verdure arborée avec de magnifiques rosier et d’un abris de jardin.
La seconde partie est un verger.
Une isolation par l’extérieur a été effectuée.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Tous les sols sont carrelés, y compris le sous-sol, à l’exception des chambres pourvues de parquet.
Le chauffage est réalisé par un insert à bois avec un diffuseur de chaleur. Il est complété par des radiateurs électriques d’appoint.
L’assainissement individuel se fait par une micro station, aux normes en vigueur.
La taxe foncière est de 1762 €.
Le centre de la commune dispose de commerces de proximité, de pharmacie, médecin, établissements scolaires (maternelle – primaire et collège).
Vous recherchez le calme et la tranquillité, n’hésitez pas, venez découvrir cette maison qui offre de nombreuses possibilité pour toute la famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871160)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

Contacter l'agent
SERGE SCAMANDRO - CAPIFRANCE

21 avis clients

07 72 11 14 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.