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18
Vente maison 165 000 €
111,66 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mont-de-Marsan (40000)
111,66 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 1 478 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 112 m² 4 chambres à rafraichir à Barbe d'Or !! Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! L'entrée se fait côté séjour, avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée aménagé et équipée déjà rénovée, une chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, un grand cellier de 17 m², une petite véranda bien pratique pour accéder au jardin. A l'étage, trois grandes chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau et un petit grenier. Sur le terrain clôturé se trouvent un Cabanon avec un Atelier et un débarras, parfaits pour ranger et bricoler, ainsi que deux terrasses Terrain entièrement clôturé avec portail et portillon sur une parcelle de 556 m². Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité à moderniser, peintures et huile de coude.... SES ATOUTS : Vie au rez-de-chaussée Salon et chambre avec climatisation réversible Cuisine moderne Grand cellier Possibilité d'exercer une activité professionnelle dans le cellier de 17 m², indépendant du reste de la maison CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR Réf: 2762 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2762 - Réf Superimmo : ANVXWNH84
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 478 € / m² |
| Taxe foncière : 1 235 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf
| 111,66 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 556 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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Siren : 482845351 - N° de carte professionnelle : CP40012016000009170
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