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Vente maison 422 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)

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  • 3 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

26 avis
06 65 05 89 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON PLAIN-PIED DE 111.2M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE-ENTIEREMENT RENOVEE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 111.2m² située en bord de Loire à Montlouis-sur-Loire. Cette demeure de caractère se compose d'un spacieux et lumineux SÉJOUR de 50M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES SPACIEUSES DE 11.4M² A 13.8M², d'une salle d'eau, WC séparé, d'une magnifique salle de bain design unique aménagée sous la roche avec WC, le tout de plain-pied pour un confort optimal.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 18M².
A proximité des commodités de la ville et de la Gare de Montlouis sur Loire à seulement 1.2km.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 157508 - Réf Superimmo : ANVXX5E4T
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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