Vente maison 145 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

REF : 39 162
L’agence Orpi vous propose en Exclusivité Cette jolie maison de ville, véritable coup de cœur, elle est située à proximité du centre-ville de Montluçon dans l’Allier.
Construite en 1957, cette maison de 111m² offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa pièce de vie, sa cuisine aménagée et ses quatre chambres.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne.
Pour plus de confort, elle dispose d’une vue dégagée, d’une terrasse ensoleillée, d’un balcon et d’un jardin.
L'intérieur de la maison est en parfait état, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d’aisance, la maison comporte également un garage et une buanderie/chaufferie.
Les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée a été changée, les Combles sont isolés, et la chaudière à condensation au gaz est neuve.
DPE : E/E
Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison.
N'attendez plus pour organiser une visite en contactant l’agence orpi de Montlucon au 0470050505.
Référence agence : 39162

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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