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Vente maison 139 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmerrei (61570)

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  • 1 252 €/m²
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Marjorie AUBRY - Capifrance

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Description

Maison de campagne de 111m2 située à 5min de Mortrée et 15min d’Argentan, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 27 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche. Des WC séparés complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles isolés de 35 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement.
Les dépendances comprennent une cave, une chaufferie et un atelier.
Le terrain de 727 m² inclut un garage non attenant à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865992)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933204487 - Réf Superimmo : ANVXW95I6
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 252 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 727 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1850
Chauffage au fuel (cheminée)Séjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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