LA FOURMI IMMO

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Description

LF immo vous présente cette maison de 111 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 195 m², quartier Alco.
Elle est située dans une rue calme, agréable et arborée à proximité du parc Mas de Neuville.
L’accès à la maison se fait par une première cour intérieure.
Au rez de chaussée un double séjour de 35 m² climatisé qui s'ouvre sur un jardin orienté Ouest sans vis à vis de 65 m², une cuisine, une buanderie, un WC avec lave mains, et un accès au garage fermé.
A l’étage, l'espace nuit composé de 3 chambres à coucher avec mini dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A proximité vous pourrez trouver notamment un parc, des écoles, un supermarché.
Coté transport : l'arrêt de bus 6 à 2 pas, et l'arrêt de tramway château d'o à 10 minutes à pied.
Pas de gros travaux pour cette maison, juste du rafraichissement si vous le souhaitez.
Les + : le jardin intérieur, l'emplacement calme, le dpe C, le grand séjour climatisé
N'hésitez pas à me contacter au 0749825443 pour vous donner plus d'informations.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : fr060849 - Réf Superimmo : ANVXWPYRE
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an
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