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Vente maison 334 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (62170)

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  • 3 009 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1980, située dans un quartier résidentiel au calme sur une commune très prisée à 5 minutes de Montreuil.
Habitation d'une surface habitable de 111 m2 + 23 m2 de véranda (au sol: 171 m2).
Elle se compose au RDC: D'un séjour de 27 m2 avec cuisine semi ouverte meublée et équipée de 12 m2 - Une Véranda de 23 m2 (non chauffée) - Une buanderie - Une chambre - Un WC - Une salle de bains.
A l'étage un palier desservant 2 chambres et à une 3 ème accessible via un second escalier.
Menuiseries en PVC double vitrage - VMC - Pompe à chaleur avec 3x splits murals, radiateurs électriques et insert à bois - Raccordement au tout à l'égout.
Un garage de 23 m2 - Un abris à bois - Jardin verdoyant sans vis à vis avec accès direct à un bois communal.
Le tout cadastré sur 1048 m2 et clos.
Idéalement placé à 5 km de Montreuil et 10 minutes de la côte !!
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AP239 - Réf Superimmo : ANVXX1V1W
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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