Vente maison 267 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Vous cherchez votre cocon sans travaux à prévoir ? Cette maison de 111 m², entièrement rénovée, n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine récente, aménagée et équipée avec un cellier, un WC séparé, et un accès au sous-sol d'environ 60 m², idéal pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage avec coin garage.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de douche moderne avec placards.
Extérieur : Terrain clos d'environ 360 m² avec terrasse.
**Les plus :**
- Aucun travaux à prévoir
- Radiateurs et porte de garage changés récemment
- Double vitrage récent
- Accès fibre optique et chauffage individuel
**Chauffage**
- Bois
- Électrique
Située entre le bourg de Monts et Joué-lès-Tours, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et vidéos.
Un vrai coup de cOEur à visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 2 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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LUCIE GALARD - IAD

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