Vente maison 345 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Commune de MOURS SAINT EUSEBE - Proche de l'école, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'une superficie globale de 111 m² sur une belle parcelle de 1110 m². Maison construite en 2005, très bien entretenue. En rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie totale de 50 m², d'une chambre ainsi que d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. La maison est reliée à une buanderie et au garage de 47 m² ainsi qu'à un abri voiture disposant d'une mezzanine de stockage. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré. Vous apprécierez une grande terrasse d'environ 70 m² avec pergola. Cette maison est exposée Est/Ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée. L'isolation du garage et des combles a été réalisée en 2020, le carrelage du rez de chaussée et la façade ont été entièrement refaits en 2022/2023. Prestations : chauffage au sol, cheminée à insert, fenêtres PVC, moustiquaires dans la cuisine et dans les chambres, fibre optique. Ce bien allie un grand espace extérieur et la proximité avec toutes les commodités. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES: Son prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1 269 euros Consommation énergétique de la maison : entre 1 300 euros et 1 820 euros par an Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 108 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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