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Description

Semi-Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison, implantée sur un terrain verdoyant et plat est située au calme dans un secteur résidentiel, à quelques pas des rives de l'Aven et du port de Kerdruc. Elle se présente au rez-de-chaussée comme suit : 3 chambres, toilettes avec lave mains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, dégagement. Étage aménageable de 70m² au sol. Un sous-sol total avec un garage de 50m², une chambre d'appoint, une cave à vin, un atelier-chaufferie, une cave de 23 m2. Beau potentiel, à découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : PA756 - Réf Superimmo : ANVXXD9EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141854.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 982 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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